证据充分的才能打赢官司打官司处理的,原告对本人的主张负有举证责任。
《民事诉讼法》第六十七条
当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。
房屋买卖合同的生效要件:
1.房屋买卖合同的当事人具有相应的民事行为能力;
2.买卖房屋的意思表示真实合法;买卖房屋的行为不违背公序良俗;
3.并且依法办理了房产登记等手续。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
找法网提醒您,房屋买卖合同该注意以下重要法律要点:
1.交易房屋是否在租;
2.土地情况是否清晰;
3.房屋手续是否齐全;
4.房屋产权是否明晰;
5.市政规划是否影响;
6.福利房屋是否合法;
7.物管费用是否拖欠;
8.中介公司是否违规;
9.合同约定是否明确。