农村宅基地什么人可以去买
2024-06-24 16:10
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导读：
农村宅基地是不可以进行买卖的，但是可以进行转让。申请农村宅基地需要具备的条件包括现在的住房影响建设规划需要搬迁的等。农村宅基地纠纷提起诉讼的流程是提交起诉状；法院进行立案等。
一、农村宅基地什么人可以去买
农村宅基地是不可以买卖的，其所有权是属于村集体，村民只拥有使用权，可以依法转让，但必须具备以下条件：
1.经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准；
2.转让人与受让人同为本村村民；
3.受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；
4.宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。
二、农村宅基地申请条件
找法网提醒您，农村居民每户只能有一处宅基地，农村居民申请宅基地必须符合下列条件之一：
1.现在住房影响乡(镇)村建设规划，需要搬迁重建的;
2.农村村民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的;
3.经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的;
4.集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的;
5.离休、退休、退职的干部职工，复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居，需要建房而又无宅基地的。
三、宅基地纠纷起诉的流程是什么
1.原告起诉；
2.法院受理后将起诉书副本送达被告；
3.被告在十五日内提交答辩状；
4.决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人并公告；
5.法庭调查阶段包括当事人陈述；告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；出示书证、物证和视听资料；宣读鉴定结论；宣读勘验笔录；
6.法庭辩论包括原告及其诉讼代理人发言；被告及其诉讼代理人答辩；第三人及其诉讼代理人发言或者答辩；互相辩论。法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见；
7.法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决；
8.判决宣告。
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