房屋使用权的范围包括哪些方面

　　一、房屋使用权的范围包括哪些方面

　　宅基地使用权的内容范围相当广泛，主要包括以下几个方面：

　　1.占有权：一旦宅基地使用权人依法取得宅基地使用权，便享有对宅基地的独占权。任何组织或个人都不得非法侵占、擅自使用或剥夺其宅基地的使用。

　　对于宅基地上原有的建筑设施及其他林木，所有人或管理人应在合理期限内做出处理，不得影响宅基地使用权人的使用。

　　2.使用权：宅基地使用权没有明确的时间限制。不论宅基地使用的年限长短及其建设情况如何，宅基地使用权非依法定原因不能被剥夺。

　　对于宅基地上的建房，与宅基地使用权同时受法律的长期保障，宅基地使用权人可以自由行使权利。

　　3.在宅基地空闲处修建其他建筑物、设施的权利：宅基地使用权人在主要住宅建筑外，可自行在宅基地范围内建筑其他生产或生活需要的建筑和设施。

　　4.宅基地使用权人有在宅基地内种植林木、花草、蔬菜的权利。该种植的林木、花草、蔬菜归使用权人所有。

　　5.依法附随房屋出让宅基地使用权的权利：国家保护私有房屋合法买卖、继承、赠与等权利。因房屋和宅基地连为一体，不可分离，所以，宅基地使用权必须连同房屋一并转移。

　　房屋所有权的变动，必须报请县级人民政府房屋管理部门进行变更登记。

　　二、独占权与使用权

　　在理解宅基地使用权的过程中，独占权和使用权是两个核心概念。

　　1.独占权意味着宅基地使用权人对其使用的土地拥有排他的控制权，任何组织或个人不得非法侵占或干涉其使用权。

　　2.使用权则是基于法律赋予的权利，使用权人可以在其使用的土地上进行各种生产和生活的活动，不受他人非法限制。

　　宅基地使用权关乎我们的切身利益，通过本文的解读，你对宅基地使用权有了更深入的了解。如果你还有疑问，欢迎继续关注法律小助手找法网，我们将为你提供更多法律知识。