门面租赁合同有哪些关键法律条款

　　一、门面租赁合同有哪些关键法律条款

　　门面租赁合同关键法律条款如下：

　　1.租赁双方的姓名。住所等基本信息；

　　2.门面的位置、面积；

　　3.租赁期限；

　　4.租赁用途；

　　5.租金数额、支付方式、期限；

　　6.租赁双方权利义务；

　　7.违约责任；

　　8.争议解决方法。

　　找法网提醒您，《民法典》第七百零三条的规定租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　第七百零四条规定租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

　　二、门面租赁合同违约责任如何约定

　　1.出租人的违约责任。

　　（1）未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。

　　（2）交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。

　　（3）出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。

　　2.承租人的违约责任。

　　（1）未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。

　　（2）对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。

　　（3）擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并得请求支付违约金。

　　三、租房合同丢了能退押金吗

　　1.如果租房合同丢了，只要你有房租押金的条子（或者其他证明你已经向房东支付押金的证明），没有对房屋进行破坏，房租到期后，押金是要退给你的。

　　2.如果支付押金的证据都没有，如果房东爽快，那就会退;如果房东本身就是爱占便宜的，那肯定是很难要回来的了。