婚前买房,领证后办房产证如何加名

　　一、婚前买房,领证后办房产证如何加名

　　1.需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料；

　　2.向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续；

　　3.申请登记成功后，可以领取新的房产证。

　　《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

　　二、房产证加名字算共同财产吗

　　房产证上加名字之后就变成是共有财产。找法网提醒您，房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。涉及到房产分割的，有协议的遵从协议；没有协议的可由双方协商，协商不成可起诉至法院，法院判决房产份额时会综合考虑各方对房产的贡献等因素。

　　三、没有房产证房子能过户吗

　　没有房产证房子是不能过户的，房屋要有合法的产权，才能办理过户登记。

　　《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。