婚前买房房子怎么判

　　一、婚前买房房子怎么判

　　婚前买房房子会根据具体情况来判，具体如下：

　　1.一方婚前全款购房的，一般房子会判给购房者；

　　2.一方婚前购房，婚后共同还贷的，一般会判购房一方取得房产，然后对另一方进行相应补偿。

　　找法网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

　　二、婚前房产加上女方名字有效吗

　　找法网提醒您，婚前房产加上女方名字是有效的，但需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交税。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。

　　三、婚前房产离婚子女能分吗

　　婚前房产离婚子女一般不能分，一方婚前的房产与子女无关。夫妻婚前的财产属于个人财产，其他人都不能分割的，而且夫妻共同财产，孩子也是不能参与分割的，但如果夫妻协商好，可以将财产赠与孩子。如果一方死亡，孩子拥有继承权。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。