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结婚前买的房子判给谁

婚姻家庭
2023-09-12 10:47:38
共有4位律师解答
  • 法院对该房产的分割,会考虑男方婚前付清房屋全款、婚后夫妻双方共同偿还债务的数额、结婚时间长短等因素。 一般会将房屋判归男方所有,然后确定女方取得的份额比例,按照双方认可的房屋价值为基数,由男方给女方相应比例的折价款。

  • 1、房子是婚前买的要是离婚判处如下:婚前一方全款购买的房产登记一方名下的、贷款购买的房产登记一方名下婚后以一方个人财产偿还房贷的,判处一方独自所有;婚前一方全款购买的房产婚后登记在双方名下的,判处双方共同所有;婚前一方贷款购买的房产婚后以夫妻共同财产偿还房贷的,按揭部分判处双方共同所有。
    2、法律依据:《中华人民共和国民法典
    第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。

  • 婚前买的房子离婚时分割方式为:
    1、婚前一方购买的,属于夫妻个人财产,离婚时不参与分割;
    2、婚前一方父母出资购买的,视为该父母对子女的赠与,属于个人财产;
    3、婚前双方共同出资,婚后共同还贷的,属于夫妻共同财产,离婚时一般均等分割。法律依据:《民法典》第一千零六十二条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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  • 婚前买的房子最终归谁,要根据具体情况而定:
    1、如果婚前买的房子,是一方以个人财产支付房款,登记在自己名下的,该房子归婚前买房的一方所有;
    2、如果婚前买的房子,登记在夫妻双方的名下,则该房子归夫妻双方所有。
    根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
    (一)》第七十八条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
    依规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
    (一)》第七十八条
    夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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