违反租赁合同应该如何赔偿

　　一、违反租赁合同应该如何赔偿

　　合同违约赔偿最高不得超过所遭受损失的30%，超过30%的，可以请求法院适当予以减少。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。

　　《中华人民共和国民法典》第五百八十四条

　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

　　二、违反租赁合同要坐牢吗

　　坐牢是不会的，这应该不会涉及到刑事责任。违约责任到时可能，给予经济补偿就可以。租赁人未能履行交付租金的义务，可以通知解除合同。根据我国《民法典》规定，解除合同的方式有协议解除和法定解除两种。所谓协议解除，即是出租人与承租人双方对租赁合同的内容已经没有了争议，选择解除租赁合同。

　　三、租赁合同纠纷的起诉状怎么写

　　1.文头。一般写“民事起诉书”或“民事起诉状”。

　　2.列明诉讼主体。原告和被告是基本的诉讼主体。有第三人的，还要列明第三人。

　　3.诉讼请求。诉讼请求要用序号分开，每条按照“请求依法判令XXXXX;”的格式来写。找法网提醒您，另外，现在有的法院要求诉状还要列明案由。但案由不是必须有的部分。

　　4.事实与理由。即先说明事实(比如受到侵害)，再说明要求赔偿的理由(实体法的规定)和提起诉讼(程序法的规定)的理由。实践中为了简便，有些简单的案件也可以不详细列明理由，只写“依法应承担责任”、“依法起诉至贵院”即可。

　　5.文尾。文尾要写清递交诉状的法院、具状人(原告)起诉时间。向人民法院递交的诉状中，必须有至少一份是由具状人亲笔签字(盖章、按手印)的原件。