房租合同律师费用如何计算

　　一、房租合同律师费用如何计算

　　1.按件收费

　　一般无财产争议性质的案件，比如仅解除婚姻关系的离婚案件、抚养权争取案件，都是采取按件收费的标准进行的，根据不同的案情收费一般在5000—20000。

　　2.计时收费

　　一般在律师提供前期咨询服务的时候都是计时收费的，根据咨询案件类型不同、复杂程度不同，一般收费是200—500元一小时。

　　3.按标的额收费

　　案件存在财产争议的，一般以诉讼标的为基础，按比例收取律师费。

　　(1)争议标的在10万元以下部分 8%—10％，最低一般不低于5000元；

　　(2)争议标的在10万元以上但在100万元以下部分 6%—7％；

　　(3)争议标的在100万元以上但在500万元以下部分 5%；

　　(4)争议标的在500万元以上但在1000万元以下部分 3%；

　　(5)争议标的在1000万元以上但在5000万元以下部分 1%；

　　(6)争议标的在5000万元以上部分 0.5%。

　　二、什么条件下房屋租赁合同才会成立

　　找法网提醒您，房屋租赁合同成立的条件如下：

　　1房屋租赁合同的主体要适格，租房人和承租人需要具有相应的民事行为能力；

　　2.房屋租赁的意思表示要真实有效；

　　3.房屋租赁的合同不能违反法律法规的强制性规定和公序良俗；

　　4.书面合同自当事人签字或盖章后成立。

　　《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

　　具备下列条件的民事法律行为有效：

　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；

　　（二）意思表示真实；

　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　三、房屋租赁合同的合法内容包括什么

　　房屋租赁合同的内容包括以下：

　　1.当事人姓名或者名称及住所；

　　2.房屋的坐落、面积、装修及设施状况；

　　3.租赁用途；

　　4.租赁期限；

　　5.租金及交付方式；

　　6.房屋修缮责任；

　　7.转租的约定；

　　8.变更和解除合同的条件；

　　9.违约责任；

　　10.当事人约定的其他条款。