过户房产到子女名下需要提供哪些证明材料

　　一、过户房产到子女名下需要提供哪些证明材料

　　1.登记申请书;

　　2.申请人身份证明;

　　3.房屋所有权证书或者房地产权证书;

　　4.证明房屋所有权发生转移的材料;

　　可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

　　房产办理过户手续注意事项

　　二、房屋过户给子女需要的手续有哪些

　　房屋过户给子女需要的手续有：

　　1.当事人携带身份证、户口本和房产证到房屋管理机关申请过户，填写申请表；

　　2.房屋管理机关对申请人提交的申请进行审核查证；

　　3.房屋管理机构对审核通过的办理房产变更登记，发放房产证。

　　《中华人民共和国民法典》第二百零九条

　　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　三、房产办理过户手续注意事项

　　找法网提醒您，房产办理过户手续注意事项如下：

　　1.购房者要熟悉办证流程，及时办理产权证。

　　2.购房合同中要明确约定违约办证的处理。

　　3.警惕开发商代办的陷阱。

　　4.延期办证要让开发商承担责任。

　　进行房产过户，办理房产证是买房的最后环节，也是整过购房过程的最终要求，为保证自己的权益不受侵犯，按期办理过户，还要清楚自己办理过户需要支付哪些费用，尤其是当开发商或中介代办的时候，容易发生开发商或中介集中资金获取利润而拖延办证时间的情形，购房者要注意避免掉进这种陷阱，维护自己的权益。