如何有效防止二手房交易引起的纠纷

　　一、如何有效防止二手房交易引起的纠纷

　　避免二手房交易纠纷的方法：

　　1.要求卖方提供合法证件，包括产权证书、身份证、资格证件等等。

　　2.向有关房产管理部门查验所购房屋产权来源。

　　3.查验房屋是否抵押，有无债务。

　　《民法典》第四百六十九条

　　当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

　　书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

　　以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

　　二、二手房交易合同纠纷怎么起诉

　　二手房交易合同纠纷的起诉流程是：首先需要准备好民事诉讼状。到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

　　找法网提醒您，若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。

　　三、二手房买卖有什么注意事项

　　二手房买卖中的注意事项：

　　1.查看产权证上的房主与卖房者是否一致；

　　2.搞清楚所卖房屋的性质；

　　3.二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符；

　　4.验证产权证的合法性与真实性；

　　5.确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押，共有人等。