安置房过户需要多久

　　一、安置房过户需要多久

　　过户房屋时，要向不动产登记机构提出申请，申请后30天内完成登记手续。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　第二百四十条 【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

　　《不动产登记暂行条例》

　　第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

　　二、安置房子如何过户

　　安置房是可以进行买卖的，但是并不是所有安置房都行，拆迁安置房的土地性质是划拨，所以和购买的正常商品房(商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。如果安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证，就可以可以进行上市交易。

　　找法网提醒大家，需要注意的是，安置房过户有一个时限，每个地方的拆迁机构都有规定，在拆迁合同签订的一定时间内，可以办理分户以及析产过户和转让过户，但超过时限就无法办理了。如果不满5年的话就不能过户，想过的话，只能通过做公正，这样的房子只是协议，如果您是买家，最好是等房产证办下来了再买。

　　三、安置房过户申办材料

　　1.开发商名下的房产证原件；

　　2.开发商的法人委托书；

　　3.拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明；

　　4.被安置人身份证复印件；

　　5.拆迁安置协议；

　　6.房屋移转过户申请书；

　　7.房屋权属登记申请书；

　　8.测量分户平面图；

　　9.如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。