不能贷款买房怎么办

　　一、不能贷款买房怎么办

　　不能贷款买房解决办法是咨询银行不能贷款的原因，如果可以解决这些问题，那么可以在问题解决后尝试申请房贷。而问题无法解决，则用户是不能贷款买房的，这时候用户只能选择全额还款。用户申请房贷必须满足房贷申请条件，不满足申请条件，不管去哪个银行申请房贷都会被拒绝。买房要么是贷款买要么是全款买，不能贷款买房自然只可以全款买，全款买房要求用户具有较强的经济实力。

　　二、个人贷款买房流程有哪些

　　找法网提醒，个人贷款买房流程有：

　　1.准备好相关资料。本市居民的身份证、户口薄、非本市的居民除身份证、户口薄外，还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照

　　2.审核。贷款之前经办人受理借款申请后，会对借款申请人递交的申请书和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性，合法性进行真实的调查。审核通过后签订住房抵押贷款合同。

　　3.办理房屋产权过户。买卖双方应该到房管局办理房屋产权过户。

　　4.办理抵押。完成房屋产权过户之后银行会进行办理抵押，办理抵押之后的7天后领他项权证。

　　5.发放贷款。交易核心出产证、银行取回他项权利证明，银行放款。银行放款后，需向银行提供借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件，居间机构还需在二手房按揭转款确认书盖公章。

　　三、多大年龄买房不能贷款

　　一般不满18周岁的人是不可以办理贷款买房的，另外超过65周岁的人也是不可以去办理贷款买房的。因为在贷款买房的时候是要求申请人有正常的工作才行的，然而超过65周岁的人群和未满18周岁的人群是没有办法正常工作的，所以不符合贷款的条件。