房产证上加上父母的名字怎么办

　　一、房产证上加上父母的名字怎么办

　　在房产证上加父母名字可以把房屋的部分产权赠与给父母即可。

　　首先，在公证部门办理房屋的赠与公证，在财税部门办理完税（或免税）手续，测绘附图、身份证、公证书、房地产登记申请书、完税（或免税）证明、房产证、赠与公证书、身份证明，到房管局申请赠与，这样就可以添加父母作为房屋的共有人了。

　　二、房产证上加父母名字要钱吗

　　房产证上加父母名字也是要钱的，主要是按父母享有的份额缴纳契税，需要交如下费用：

　　1.每平方米2.5元交易费。

　　2.不满5年，5.5％的增值税加1％个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。

　　3.万分之5的印花税。

　　4.工本费，每本5元（各区交易中心不一样）。

　　5.产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

　　三、房产证上加子女名字算继承吗

　　房产证上加子女名字不属于继承，属于共同所有。继承从被继承人死亡开始。

　　房产证上面加了子女的名字，概念为此房屋权利人为子女及父母，属于财产共有。

　　如果父母去世了，如果有遗书的话依据遗书分配，如果没有遗书的依照法律规定的直系亲属遗产继承人平均分配。房产权利按照权产权证上权利人的个数平均分配，父母的部分子女依据遗产继承获得，但是需要缴纳该部分的遗产继承所得税。

　　找法网提醒，房产证有子女名字。子女就是住房权益所有人之一，如果房子房产证只有子女名字，就不存在继承，住房就属于子女合法所有，如果有子女和死者两位名字，那么两人共有住房产权，各占一半。

　　死者死亡，是继承属于死者的份额。先看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱，就按照遗嘱执行继承，无遗嘱，按死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者父母，三方平分继承。