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土地确权后还能买卖吗

2023-07-29 13:15
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导读:
土地确权后不能买卖。做土地确权需要当事人向村委会提交申请,村委会签字后由乡镇政府审核,乡政府进行现场勘测,符合条件的报国土资源局进行审核,审核通过后即可。

  一、土地确权后还能买卖吗

  土地确权后不能买卖,土地所有权是国家的个人或者是组织无权力进行买卖。

  《中华人民共和国土地管理法》第二条

  中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。

  全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

  任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

  国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

  国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

  二、如何做土地确权

  找法网提醒您,做土地确权需要向村委会递交书面申请、填写申请表;村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府根据上报资料现场勘测,审查合格上报县国土资源局;县国土资源局接件后进行资料审核,到现场进行勘测;审核合格报县政府进行审批,公示无异议确权发证。

  《土地管理法实施条例》第三条

  国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。

土地确权后

  三、土地确权纠纷找哪个部门

  土地确权纠纷一般情况下都是找土地管理部门,即国土资源局。

  法律依据:《确定土地所有权和使用权的若干规定》第一条

  为了确定土地所有权和使用权,依法进行土地登记,根据有关的法律、法规和政策,制订本规定。

  《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二条

  土地所有权和使用权由县级以上人民政府确定,土地管理部门具体承办;

  土地权属争议,由土地管理部门提出处理意见,报人民政府下达处理决定或报人民政府批准后由土地管理部门下达处理决定。权出让合同、出让金缴付凭证向土地管理部门申请变更土地登记。

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