法律咨询
如何有效地
延长
土地使用权的终止期限?
征地拆迁
2024-06-30 14:57:45
共有3位律师解答
按照双方签订的合同执行
终止期限是指国有土地转让的期限已到,继续使用需要提前向政府土地管理部门进行申请续期,如果政府有预期规划那么就不会与原使用者续期
法律分析:土地使用权终止的四种情形:
(1)使用年限届满;
(2)根据社会公共利益的需要而提前收回;、
(3)因逾期开发而被无偿收回;、
(4)土地灭失。法律依据:《城市房地产管理法》 第22条 土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。
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