二手房抵押后多久放款

　　一、二手房抵押后多久放款

　　二手房抵押后15个工作日内放款，职工备齐申请材料向银行业务网点递交后，受理人员进行材料初步审核，5个工作日内作出受理决定；中心审核申请材料，确认受理后5个工作日内作出给予贷款或不予贷款的决定：

　　1.给予贷款的，由职工与银行办理住房公积金借款合同签订、担保等贷款手续;

　　2.不予贷款的，中心会明确告知职工不予贷款的原因。

　　二、二手房抵押贷款的材料

　　1.房产证

　　2.权利人及配偶的身份证

　　3.权利人及配偶的户口本

　　4.权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）

　　5.收入证明

　　6.如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证

　　7.如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

　　8.为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）

　　三、二手房抵押担保贷款的流程

　　找法网提醒您，二手房抵押担保贷款的流程如下：

　　1.提交抵押贷款所需资料：借款人及配偶身份证、户口本、房产证、收入证明、近半年银行流水和最重要的征信报告。

　　2.银行工作人员上门考察房产情况，审核提交资料是否属实，是否具备二手房抵押贷款条件，计算额度，确定贷款年限。

　　3.到贷款银行签订借款合同。审核通过，借款人和银行签订借款合同和抵押合同。

　　4.申请人到产权部门办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同、房屋他项权证、抵押权证明书等资料交贷款银行办理房屋保险手续。

　　5.签订还款协议无异议后，等待银行放款至个人或第三方账户。