法律咨询

我现在看重了一套92平米的二手房，上家的房子在拉产调上显示有抵押，中介说整个房产交易中，法院的人会介入，我不怎么明白，能请律师解答一下吗，我买这套房的风险有哪些？讨债的人逼上家把房子卖了，还债款

房产纠纷

2012-02-18 19:18:09

因为该套房子有抵押权存在，抵押权是优先受偿权。即如果上家不能还款给抵押权人，则上家可以拍卖，变卖该房屋，所以你可能拿不到该房屋
如果不是银行抵押，建议你不要购买，欢迎来电交流。
有可能买了你也拿不到房子，钱也给对方了，但对方后来没有钱给你，一直拖着，建议谨慎处理；
有抵押说明他还有外债一般要还清才能过户。如果有法院介入，那么该房涉及法院诉讼或执行问题。建议不要购买。
把相关材料交律师审查才能决定是否购买安全。
1、那可能是拍卖的房子或者抵押还贷的房子
建议谨慎购买，如果是被法院查封的，有可能被法院拍卖。
建议不要盲目听从中介的话，有抵押的房产最好在律师的陪同下购买
建议尽快要求上家退还定金。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部9个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

已抵押的房子可以出租吗

二手房抵押贷款

建议你过户到你名下后付清房款，可以分期付款

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

抵押的房子能卖吗

抵押的房子能卖吗

01:17

有抵押的二手房能买吗

有抵押的二手房能买吗

房子有抵押可以贷款吗

房子有抵押可以贷款吗

二手房抵押贷款

高庆萍律师

河北九度律师事务所

二手房可以做按揭吗

二手房可以做按揭吗

01:32

房子有抵押的二手房可以买吗

房子有抵押的二手房可以买吗

二手房产权过户

完全需要。必须男方签字合同才生效。

我买了一套二手房改房，因单位所有职工土地使用证都未办下来，同

尽快办理过户手续。

租房合同提前退租怎么办理

租房合同提前退租怎么办理

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

非农户口能否在农村建房？

现行农村盖房政策是：非农户口，也就是城镇居民。按照现行的法律和政策，城镇居民不能在农村购置宅基地，包

买二手房没有购房合同怎么办

二手房买卖合同 2722

买二手房没有购房合同怎么办

农村新房如何申请门牌号？

向土地局查询具体

付了三个月房租没住能退吗

租房指南 2390

付了三个月房租没住能退吗

交付房屋时，如何处理房屋内发现的粪便

报警处理并提交证据

二手房买家违约怎么办

二手房违约 2811

二手房买家违约怎么办

你好。想请问一下房产问题

选择合适的房产纠纷解决方式，需综合考虑多种因素。首先，了解纠纷的性质和复杂程度，简单纠纷可通过和解或

小产权的房子可以买吗

小产权房 3241

小产权的房子可以买吗

农村城镇户口有宅基地，以后能盖房子吗？

农村宅基地可以盖房子，但是要去国土所申请改建才可以在宅基地上建房。宅基地使用权人依法对集体所有的土地

父亲去世农村自建房过户

农村自建房过户除了遗嘱继承，还有法定继承的方式。如果没有遗嘱或遗嘱无效，则按照法定继承的顺序进行继承

查询他人的房产信息

如果未经授权或违反法律程序查询他人房产信息，可能涉嫌侵犯他人隐私权或违反信息保护规定。根据法律规定，

农村自建房出入巷道高度依什么高度为准

农村自建房出入巷道高度标准的具体操作因地区而异。一般情况下，需遵循当地政府或相关部门的规划要求。如存

二手房买卖中介合同

二手房买卖中介合同

二手房买卖合同模板无中介

二手房买卖合同模板无中介

存量房（二手房）购买居间合同（中介版）

存量房（二手房）购买居间合同（中介版）

二手房买卖合同范本（无中介）最新版

二手房买卖合同范本（无中介）最新版

二手房买卖合同无中介

二手房买卖合同无中介

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

黄浦区律师静安区律师徐汇区律师长宁区律师普陀区律师虹口区律师杨浦区律师浦东新区律师闵行区律师松江区律师宝山区律师嘉定区律师青浦区律师奉贤区律师金山区律师崇明区律师

上海律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权