有集体土地使用证可以办房产证吗，办房产证需要哪些材料

　　一、有集体土地使用证可以办房产证吗

　　没有房产证只有集体土地使用证是可以办理房产证的，但是房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。

　　集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记;在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。

　　二、办房产证需要哪些材料

　　办房产证需要以下材料：

　　1.登记申请书;

　　2.申请人的身份证明;

　　3.宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

　　4.申请登记房屋符合城乡规划的证明;

　　5.房屋测绘报告或者村民住房平面图;

　　6.其他必要材料。

　　找法网提醒，办房产证大概需要3个月左右。对于国有土地房屋房产证登记办理,房屋管理机构需要30个工作日,对于集体土地房产证登记办理需要60个工作日。

　　三、房产证办理流程

　　房产证办理流程是：

　　1.登记。

　　2.提交申请。办理房产证需要向房管部门提出申请，申请表填写之后需要开发商签字盖章。

　　3.测绘。测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

　　4.交税。领取房产证之前需要先交纳相关的税费。

　　5.领证。办理了以上手续之后就可以领取证件了。