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农村耕地没有土地证怎么证明是自己的地

2024-01-19 14:20
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导读:
农村耕地没有土地证证明是自己的地的方法是行为人向村委会申请开具证明。农村耕地没有土地证的,可能会带来的风险是无法得知土地是否有抵押、不能获得拆迁补偿等。

  一、农村耕地没有土地证怎么证明是自己的地

  农村耕地没有土地证证明是自己的地的方法是:

  需要村委会开户证明。

  《中华人民共和国土地管理法》第十条

  国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。

  第十一条

  农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

  二、农村耕地没有土地证的风险

  1.没有土地证就无法得知土地是否有抵押,给交易带来麻烦和风险。

  2.没有土地证可能无法过户,只有双证在手,购房者才算拥有的完整的权利。

  3.没有土地证可能得不到完整的拆迁补偿,因为房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格,拆迁补偿金不仅包含房屋所有权的价值,还包含了土地使用权的价值,如果你没有土地证,那么在拆迁过程中你就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。

耕地没有土地证

  三、农村耕地没有土地证怎么办理

  找法网提醒您,土地证办理流程是:

  1.权利人持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所提出申请;

  2.国土资源所派员实地勘测,四邻指界;

  3.完善各种资料后报国土资源局进行登记发证。

  《民法典》第二百一十条

  不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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