北京廉租房和公租房有啥区别

　　一、北京廉租房和公租房有啥区别

　　廉租房与公租房的区别具体如下：

　　一是申请对象不同

　　廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭，实行集收入困难和居住困难为一体的“双困”准入机制。而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。

　　二是收入限制标准不同

　　主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元，部分地区会有所调整;申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。

　　三是交纳的租金不同

　　廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%，并动态调整。

　　二、申请廉租房去哪里办理

　　（一）申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府（以下简称受理机关）申请廉租房。

　　（二）到当地房产局去申请。

　　（三）到户籍所在地或暂住管辖地的小区申请，小区审核后上交给社区－民政局－住建局。

　　（四）到市或县级房管局领取廉租房申请表，或者到户口所在镇、街道申请，领取申请表。

　　三、在北京申请廉租房需要满足哪些条件

　　（一）单身（含离异）申请人未满35周岁的不得进行廉租房申请。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;

　　（二）离婚不足2年的不得进行廉租房申请;

　　（三）在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但廉租房申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;

　　（四）领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按城市房屋拆迁管理实施办法规定政策获得补偿安置的不得进行廉租房申请;

　　（五）挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的不得进行廉租房申请;

　　（六）拥有轿车或经营性机动车的不得进行廉租房申请;

　　（七）兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的不得进行廉租房申请;

　　（八）出资安排子女出国留学或就读高收费学校的不得进行廉租房申请;

　　（九）住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

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