婚前所购房屋婚后加了名字能分割吗

　　一、婚前所购房屋婚后加了名字能分割吗

　　房屋权利的取得以登记为准。

　　即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。

　　二、婚前买房婚后加名字属于共同财产吗

　　婚前买房，婚后加上配偶的名字，可以认定为共同财产。依据物权法的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方对另一方的自愿赠与行为，已发生了变动房屋产权的法律效力，即该套房为双方共同拥有。

　　三、婚前买的房子婚后加名字有用吗？

　　在审判实践中，婚前买的房子婚后加名字是否有用，其关键影响因素是该房子是个人财产，还是夫妻共同财产。具体讲解如下：房屋产权的取得是以登记为准，婚前购买的房屋，无论是一方贷款购买的房屋，还是一方全部出资购买的房屋，婚后，在房产证上都可以增加配偶的名字。夫妻一方婚前全部出资购买的房屋，属于夫妻一方的婚前个人财产，如果在房产证上增加了配偶的名字，那么，将视为夫妻双方对该房屋的归属重新做出了约定，应属于夫妻共同财产，在离婚时，双方就房屋可以进行分割，具体如何分割，双方可以协商解决，协商不成可通过法院依法判决。夫妻一方婚前出资贷款购买的房屋，婚后用夫妻共同财产进行还贷，无论房产证是否增加配偶的名字，则都属于夫妻共同财产，离婚时可根据法律规定及具体情况进行房屋的分割。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍关于婚前所购房屋婚后加了名字能分割吗的相关知识，相信大家通过以上文章的内容在法律上对婚前房产婚后加名的有了一定的了解了吧，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。