没预售许可证可以网签合同吗

　　一、没预售许可证可以网签合同吗

　　没有不能签合同，就算签了合同也不算数，因为前面的四证就是用来换预售证的。实在想买就交个意向金就可以。开发商在没有取得商品房预售许可证的情况下，提前预约，交认筹、交定金，锁定房号，这是目前商品房销售市场比较普遍的做法，实际上是在打擦边球，严格来讲，算不算违法违规，还是要根据具体情况来判断。

　　二、没有商品房预售许可证的后果有哪些

　　根据《城市商品房预售管理办法》的规定：未取得《商品房预售许可证》的，是不得进行商品房预售的。既然不允许进行商品房预售，那么预售出去的房子当然可以退房。

　　没有商品房预售许可证的购房合同效力：根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第二条的规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

　　三、网签的作用是什么

　　（一）网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

　　（二）交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。

　　（三）网签之后，交易将会更加透明，以前那种经纪公司利用客户与业主之间信息不对称，吃差价的现象将彻底杜绝，交易双方权益将会更有保证。

　　（四）网签之后更加有利于政府部门对二手房市场进行监控。政府将会掌握最真实的市场信息，这对上级主管职能部门监控市场，出台各项市场政策提供更加有力的数据支持。

　　以上就是找法网小编针对没预售许可证可以网签合同吗的介绍，通过文章介绍我们可以知道没有许可证网签合同是无效的，同时在交易的时候一定要保证资金的安全性。如果还有法律方面的问题，也可以咨询找法网的在线律师。