不是业主能住在天楼吗

　　一、不是业主能住在天楼吗

　　依据我国相关法律的规定，小区楼顶属于共有的产权，由该栋建筑物所有业主共同拥有，全体业主享有共同管理共同使用的权利。

　　业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

　　建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

　　二、什么是业主

　　业主是在区分所有建筑物内或者在一个建筑区划内拥有一个或者一个以上专有建筑物空间或者房屋的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。业主是在区分所有权制度下的一个法律概念。

　　三、业主的义务

　　行使专有部分所有权时应承担的义务；

　　不得损害他人专有部位；

　　不得损害共有部位的义务；

　　为相邻业主提供维修便利的义务；

　　对共有部位和共有物承担的义务；

　　不非法占有的义务；

　　不非法加害的义务；

　　分摊管理费用的义务；

　　业主不得以不享有权利而不履行义务；

　　共同管理的义务：

　　（一）遵守业主公约、业主大会议事规则；

　　（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；

　　（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；

　　（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；

　　（五）按时交纳物业服务费用；

　　（六）法律、法规规定的其他义务。

　　上述文章属于关于“不是业主能住在天楼吗”的介绍，主要介绍了不是业主能住在天楼吗，除此以外，还有业主的概念以及业主的义务。与此同时，对于业主方面的法律问题，有必要的时候，建议当事人可以自行咨询找法网的律师！