法律咨询
小区房子外墙脱落严重
房产纠纷
2024-05-24 19:41:25
共有4位律师解答
您好,可以向其所在地上级部门投诉。
小区房子外墙脱落严重,物业确实有责任进行维修。根据《民法典》的相关规定,物业公司作为小区的管理人,对于小区公共部分的维修和管理有明确的义务。外墙作为小区的公共部分,物业公司应当及时对其进行检查和维修,防止脱落造成损害。如果物业公司未尽到维修管理等相应义务,给业主造成了损害,物业公司也需要承担一定的责任。
为避免小区外墙脱落带来的风险,业主和物业公司应共同努力。业主应定期检查外墙状况,发现问题及时通知物业处理。物业公司则应定期对外墙进行维护和检查,确保其安全稳定。此外,物业公司还应加强对外墙脱落风险的宣传和教育,提高业主的安全意识。
外墙脱落导致的损失,应由建筑物的所有权人和管理人共同承担赔偿责任。具体来说,如果该住宅楼的全体业主无法证明自己没有过错,则应当承担侵权责任。同时,如果物业公司未尽到维修管理等相应义务,也需要承担一定的责任。
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