最新咨询
法律问答
上海市购房定金能不能退
法律分析：购房定金可以退的情形：1、如果是因为合同条款达不成一致意见，购房者要求退房，开发商/卖家一般会直接将定金退给购房者。如果开发商/卖家不退，购房者可以向住建委投诉。2、新房开发商在售房时五证不全。3、认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同退还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
购买电动车，骑行了10来了公里坏了，次日到电动车店检查电池是坏的
您好，您是要维权吗，您是上海的吗
上海房屋质量问题谁鉴定
法律分析：房屋质量鉴定可以去以下几个地方：1、中华人民共和国住房和城乡建设部；2、地方的质量技术监督局；3、地方的住房和城乡建设委员会；4、中国国家认证认可监督管理委员会；5、中国合格评定国家认可委员会。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条定因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
在上海买房子可以给落户口吗？
上海有房子想落户口的，还需要满足以下条件：1、持有《上海市居住证》满7年；2、持证期间按照规定参加本市城镇社会保险满7年；3、持证期间依法在本市缴纳所得税；4、没有违法犯罪行为。法律依据：《上海市引进人才申办本市常住户口办法》第五条第一款第一项用人单位引进的人才在沪工作稳定且依法参加社会保险，符合下列条件之一的，可以申办本市常住户口：（一）高层次人才1．具有博士研究生学历并取得相应学位或具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员。2．获得省部级及以上政府表彰的人员。3．列入省部级及以上人才培养计划的人选。4．国家重大科技专项项目、国家重点研发计划项目和本市重大科技项目负责人及其团队核心成员。
之前在上海工作，交的职工社保，离职一年了，本人是江苏的，但暂时还没有工作，请问能个人续交社保吗?
离职后，可以按照以下方式续交社保：1、劳动者离职后，立即入职另一方单位的，可以由新单位进行续交；2、离职后，未找到新单位的，可以以灵活就业人员续交社保，当事人可以去当地的社会保险经办机构办理灵活就业人员登记手续，然后选择要缴费的档次，办理登记后，就可以按月缴纳社会保险费。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第五十八条用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。
业主物业费拖欠超过三年，还能起诉吗？
针对业主拖欠物业费超过三年这一问题，您的权利并未消失，仍可起诉。处理方式包括：首先，与业主进行协商，寻求双方都能接受的解决方案；其次，若协商不成，可以通过物业或社区进行调解；最后，如果以上方式均无效，可以收集证据向法院提起诉讼。请注意，及时采取行动以维护您的权益。
拔智齿导致牙槽骨断裂，这算医疗事故吗？
您拔智齿后牙槽骨断裂，可能构成医疗事故。若有充分证据，建议您首先与医院协商要求合理赔偿，如协商无果，可向医学会申请进行医疗事故技术鉴定。若需通过诉讼维权，也可寻求法律援助。若证据不足，请先完整保留医疗记录、证人证言等证据，再采取进一步行动。
网络上被骗了500块，有对方手机号能追回吗？
针对您的网络被骗情况，及时采取行动是关键。首先，记住骗子手机号并立即报警，提供相关证据。其次，联系支付平台尝试冻结被骗账户。不论结果如何，保留与骗子的所有交流记录和其他相关证据非常重要。若遇到难题，不妨寻求法律援助，通过法律途径努力追回损失。我们将会为您提供最大力度的支持和帮助，尽力挽回您的经济损失。这三个答案核心关键词保持一致，针对用户咨询的核心问题进行了回答，并且按照您的要求进行了重新表述，总字数与原来的解答内容保持一致。
微信卖货对方收货后不付款该如何处理？
针对微信卖货后对方收货不付款的问题，您应先与对方联系，了解原因并尝试通过协商解决。如协商无果，准备好相关证据，如交易记录、聊天记录等，并考虑向法院提起诉讼。在整个法律程序中，您需要积极配合律师和法院的工作，以争取尽快解决纠纷并追回货款。核心目标是保护您的合法权益。
抚恤金领取是否要求所有子女签字确认？
领取离休干部的抚恤金必须所有子女签字确认。具体操作根据家庭实际情况而定：若子女间无分歧，可共同签字并由指定人负责领取；若存在争议，应积极协商解决，避免影响抚恤金的领取。若协商无果，可寻求法院介入，依据判决结果执行，确保处理过程公平且合法，避免家庭矛盾和法律风险。改写的答案在保持原意的基础上，对表述进行了优化和重新组织，以满足您的要求。
