代理词

审判长、审判员：

根据《中华人民共和国律师法》及《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，本人受本案被告的委托，依法担任其诉讼代理人，依法参加今天的庭审活动。通过刚才的法庭调查，现发表以下代理意见：

一、本案的原告没有诉讼主体资格

1、本案的原告以合同纠纷提起确权之诉。根据1993年2月9日和2009年6月26日签订的两次《分家协议》都没有原告的签字，既然原告在协议上没有签字，其不是合同的的当事人，不具有合同的相对性。因此，原告不能以合同纠纷提起确权之诉。

2、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条之规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。本案中的原告与此案并没有直接的利害关系，其不符合诉讼法规定的诉讼主体资格，恳请人民法院依法驳回原告的诉讼请求。

二、关于1993年2月9日和2009年6月26日签订的两次《分家协议》性质认定

1、1993年2月29日和2009年6月26日的两次《分家协议》在性质上是一个赠与合同。被告把20万元给姬x是兑现1991年给儿子在榆林购房的承诺，把自己的积蓄和剩余的63153元给姬x霞，作为姬x霞为家庭贡献的补偿。对于动产而言，被告把这些现金做出处分，且交付受赠人，受赠人同意接受，赠与合同成立并生效。对于被告把两套房屋赠给姬x霞，虽然被告在协议上做出了赠与的意思表示。但是，对于房屋不动产而言，其所有权的转移，必须办理相关的过户手续。根据《物权法》第九条、第十四条之规定，其两套的房屋所有权仍然在被告名下，其没有过户到姬x霞名下，赠与合同的效力处于待定情况。

2、我国《合同法》第一百六十八条确立了赠与人的任意撤回权，赠与人行使该权利必须具备以下两个条件：第一，赠与物权利尚未转移，即对动产而言赠与人尚未交付；对不动产而言赠与人尚未办理登记。第二，非经公证之赠与以及非具社会公益、道德性质义务之赠与。既然被告于2011年3月7日做出撤销2009年6月26签订的《家庭财产分配协议》意思表示，经过榆林市公证处公证，且对于两套房屋不动产而言，被告并没有办理过户登记手续。因此，被告作出的撤销赠与意思表示是合法的，对于赠与的两套房屋而言，是不生效力的。

上述代理意见，望法庭采纳。

代理人：陕西天佑律师事务所王喜平律师