案情简介：小婧于1996年6月6日与开发商签订购房合同，并一次性付清所有的房款。1998年4月与小伟相识相恋，并于同年12月28日登记结婚。1999年3月婚生一女小婷。双方因婚前了解不够，婚后未建立起夫妻感情，加之性格差异大，时间为一些琐事发生争吵。夫妻间的隔阂越来越深。双方于2006年分居，夫妻关系名存实亡。2009年1月，小婧向法院提出离婚之诉，要求婚生女小婷由其抚养，小伟每月支付抚养费1500元。小伟同意离婚，但要求依法分割房产（理由双方结婚十年之久）。法院审理过程中主持调解，但不能达成一致，于是同年3月作出判决：准许离婚；婚生女由小婧抚养，小伟每月支付抚养费1200元；同时认定房产不属于夫妻共同财产。
本人意见：本案中的房地产是小婧婚前用个人财产购置的，房产的所有权益来源于合同，是债权。尽管房证是婚后取得，是物权凭证，但它并不意味着婚后取得的房地产证的房产就是婚后财产。小婧对房屋的所有权取得在婚前，房地产登记只是一种制度，滞后并不能改变其所有权的性质。故法院的判决是正确的。