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商铺租赁合同纠纷案经典胜诉
更新时间:2012-02-24

2008年10月的一天,杨X燕女士找到我,当面咨询,说起她与深圳民X农产品配送连锁商业有限公司之间商铺租赁合同纠纷,她就来气,这个民X公司,是深圳最早经营肉菜超市的民营企业,有过辉煌的过去,做得风生水起。但是,杨X燕租这家公司的商铺经营甜品店,差点气出病来:这个公司的一些主管人员,涉嫌以权谋私,在杨女士的合同期限远远没到的时候,就把她轰走了,把这个商铺给了自已的关系户,以停电停水的毒辣手段逼迫她开的甜品店关门,并把她花重金购置的饮食设备扔得到处都是。坏的坏,烂的烂。

杨X燕是湖北停薪留职的老师,为了与在惠州工作的丈夫团聚,才临时改弦更张,租个商铺想把生意做起来的。现在开店不成了,为了保留原职,只有再回湖北。但是因为民X公司的背信弃义,撕毁合同,导致损失巨大。押金一万对方扣下拒不返还。间接损失更是不少。

我于是决定把案件收下来,双方签署了代理合同,办理有关委托手续后。我于是准备诉讼材料。由于对方损坏我方当事人的财物和未到租期毁约导致可期待利润损失等等,我于是叮嘱当事人及时举证,把账本和购置的甜品店器具发票提交给我。经过周密准备,诉讼证据已经形成完整的证据链条,索赔诉求基本合理合法,有依有据。诉求达七万元人民币。

开庭当天,我们的诉求得到合议庭的认同,这样的案件能不赢吗?不久,判决下来,胜诉了,获赔金额近六万多元。当我将消息告诉在远方的当事人时,当事人自己都难以置信。怎么可能有那么多赔。她想最多不过就是两三万元。对我信任与感激之情溢于言表。后来当事人两夫妻带着小孩专门到我住处,请我吃饭。为感谢我尽力诉讼达致胜诉。

民X公司被内部柱虫腐蚀了,已经诉讼缠身,负债累累,一副败落景象。这案件可能难以执行到位了。但是,只要有机会,我们绝不放弃,一定要让违法背信毁约者受到法律及道德的制裁。

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