律师成功案例
杨沙律师
全国
从业18年 合伙人律师
298
好评人数
2065
帮助人数
一小时内
平均响应时间
关于代理房产纠纷案件的一些心得(案例四)
更新时间:2022-09-28

近期房产纠纷案件频发,一方面与新时期下产业政策调整有关,另一方面作为地产开发企业,更加应当注重信用背书,避免盲目扩张产生交付风险。在购房的人群中,虽然不乏炒房客,但有一大部分都是普通的城镇职工,为了给自己、给孩子、给老人创造一个较好的环境,而倾注了全家人的心血。

再遭遇房地产延期交付、未动工、交付与宣传不一致等问题时,里面又衍生出了不同的法律关系,所以在诉讼中都有不同的方式和技术处理。下面介绍我代理的几个地产纠纷的案例,部分内容援引起诉事实部分,真实姓名已经隐去,供大家参考。(本文系作者原创,转发请注明出处。杨沙律师)

(四)李某诉D投资集团公司退款案

D投资集团公司因开发某楼盘需要前期资金,向内部职工借款。李某提供借款96万元,到期不能偿还。D投资集团公司提出以房产抵偿借款,并签订买卖协议。后续房产手续因各种原因无法办理,李某遂提出退款。协商无果后李某提出诉讼。

这个案件涉及到是履行借款合同还是履行买卖协议的问题。在本案中房产交付存在严重风险,因此以借款合同为主要诉讼策略,结合名为买卖是实为借贷的这种审判实践,一般情况都是按照真实的意志去确定法律关系。因此法院依法支持了清偿借款的诉讼请求。


本页面内容信息由律师本人发布并对信息的真实性及合法性负责,如您对信息真实性及合法性有质疑,请向找法网投诉反馈。
亲办案例推荐
杨沙律师
您可以咨询杨沙律师 一小时内
近期帮助 2065 人 | 全国
在线咨询 电话咨询