【原创】上海房产中介败诉案件

【案情介绍】2009年2月3日，被告就购买上海市浦东新区浦东南路####弄2号1001室房屋与出售房签订了《买卖意向书》，约定成交总价为210万元，由被告承担交易费用及双方税费、中介费用。原告作为居间中介方，在该《买卖意向书》的经纪人一栏加盖了印章。2月14日，被告与房屋出售房签订了《上海市房地产买

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2014-01-09

【原创】遗赠期间不主张权利视为放弃

【裁判要旨】根据《中华人民共和国继承法》第二十五条规定:"继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。"【案情介绍】从小被送给姑妈做儿子的张先生，201

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2014-01-07

【原创】超市购物受伤 车主担责80%

【案情介绍】张女士在超市称重摊位前排队等候称重，因排队人特别多，林女士手推婴儿车紧跟在张女士后面排队。不料，在张女士称重完毕后准备倒退离开队伍时，被停放在其身体左后方的婴儿手推车绊倒摔跤，导致其左手肘部受伤。张女士随后将婴儿车主林女士和超市告上法庭。日前，松江区法院判决婴儿车主林女士承担80%的责任

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2014-01-07

[原创]浦东法院：房屋买卖不迁户口违约金调整

[案情介绍]王老太太卖房后约定按时将原有户口全部迁出，因其孙子不愿迁出户口，购房人傅小姐一纸诉状将王老太太告上法庭，近日，浦东新区法院作出一审判决，被告王老太太应支付原告傅小姐逾期一年迁出户口违约金6万元。2012年4月18日，傅小姐与王老太太通过房产中介签订《房屋买卖合同》，约定王老太太自愿将一套

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2013-10-12

【原创】公司恶意逃避债务的股东承担连带责任

【核心提要】公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益;不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务

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2012-12-27

【原创】工伤：职工承诺不缴纳社保单位承担全责

【核心提要】2011年7月1日实施新的社会保险规定以来，上海外来从业人员需要按照缴费基数缴纳“三险”，即养老保险、医疗保险、工伤保险。养老保险、医疗保险这两种保险，单位和个人均要按照比例缴纳，缴纳工伤保险是单位的法定义务即个人不需要承担义务，哪怕是职工承诺不缴纳社保，也不能免除单位的单方法定赔偿义务

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2012-12-25

【原创】房屋无效合同按过错及基本原则担责

【案情介绍】2003年10月，张某与单某签订房屋买卖协议，约定张某将其名下的小产权房卖给单某，价款为188000元，单某在协议签订之日起三天内付清房款，同时张某交房给单某。协议签订后，张某与单某如约履行了协议，但因买卖的房屋所占用的土地属于集体土地，房屋一直未能办理过户手续。5年后，该房屋因征地被划

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2012-10-09

【原创】沪：人身损害混合过错责任的适用案例

【案情】2001年1月整理公司租赁位于本市宝山区盘古路某号厂房一栋，并修建了食堂，申领了餐饮服务许可证，安装了由上海保丽雅厨具有限公司提供的中(西)餐燃气灶具。2011年8月事发时，该燃气灶具已被更换为燃油灶具。食堂建造完成后，兰某某入驻食堂，负责食堂的日常经营管理，食堂内员工均由其招聘、管理、发放

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2012-09-03

【原创】评一起网络服务合同管辖权

【核心提示】管辖权是程序上的审查，是根据有无协议两种情况来确定的。尤其是协议管辖，法院不能进行实体审查，而应根据民事诉讼法司法解释第24条规定：“合同的双方当事人选择管辖的协议不明确或者选择民事诉讼法第二十五条规定的人民法院中的两个以上人民法院管辖的，选择管辖的协议无效，依照民事诉讼法第二十四条的规

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2012-09-02

【原创】不履行生效判决之损失应由义务人承担

【案情】原、被告间关于上海市浦东新区晨晖路825弄XX号XXX室房屋转让之纠纷已经二审法院审理完毕且生效，法院判决原告支付被告购房款46万元，同时由被告还清上述房屋的银行贷款并注销房屋抵押登记；被告协助原告办理房屋产权过户手续等。原告就生效法律文书依法向本院申请执行后，由于被告拒绝履行，以致该房屋被

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2012-09-01