关于小产权房权属的认定规则

近年来，我国房地产市场蓬勃发展。小产权房作为一种存量巨大没有取得合法商品房不动产证书的房产也在法律上产生了很多纠纷。对此我们应当如何确定小产权房的归属和有权占有的法定权利成为实务中的一个难题。笔者认为确定小产权房的“所有权”即有权占有权应当从以下方面进行考量：一，房产合同的定立与房产费用的交纳。小产

法律随笔

2023-08-08

房屋买卖合同格式

房屋买卖合同出卖人（甲方）：住址：身份证号码：联系电话：买受人（乙方）：住址：身份证号码：联系电话：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方将自愿将位于小区单元室的房产（房屋建筑面积________平方米）出售给乙方。乙方愿意购买该房产。甲方保证上

法律常识

2023-03-06

公司增加注册资本操作流程

一、公司增加注册资本变更工商登记操作流程：1、向行政审批局或工商局提交变更申请；2、银行开户(在公司基本户或重新开立的一般户里存入需要增加的注册资金，向银行索取银行询证函、现金缴款单、余额对帐单并加盖银行章)；3、由合法的会计师事务所出验资报告(到会计师事务所出验资报告，提供银行询证函、现金缴款单、

法律常识

2023-02-17

2023年一次性工亡补助金核定基数的通知

2023.1.1实施！人社部发布：2023年一次性工亡补助金核定基数的通知人力资源和社会保障部社会保险事业管理中心人社险中心函〔2023〕3号关于2023年一次性工亡补助金核定基数的通知各省、自治区、直辖市及新疆生产建设兵团社会保险经办机构：按照《工伤保险条例》第三十九条第一款第（三）项规定，根据国

法律常识

2023-02-09

公司股权转让协议书

实际出资人（股东）：____________________________（以下称甲方）名义出资人（代持人）：____________________________（以下称乙方）甲方拟与第三方共同出资设立______________________公司（预先核准的名称，以下称公司），甲方是公司的

其他

2023-02-09

关于企业女职工产假的规定

产假是为准备生育的女性同胞而准备的假期，劳动法的产假规定给予了女性同胞足够的生产和恢复时间，这也是重要的社会福利，但是各个省份在确保国家产假要求的基础之上，根据各地区的实际情况，延长了产假。任何企业单位都必须严格按照劳动法的产假要求，准许女性职工休产假，但是具体的产假的多少天。一、劳动法的产假规定有

法律常识

2022-09-28

学生伤害事故处理办法

学生伤害事故处理办法教育部令第12号第一章总则第一条为积极预防、妥善处理在校学生伤害事故，保护学生、学校的合法权益，根据《中华人民共和国教育法》、《中华人民共和国未成年人保护法》和其他相关法律、行政法规及有关规定，制定本办法。第二条在学校实施的教育教学活动或者学校组织的校外活动中，以及在学校负有管理

法律常识

2022-09-14

建筑物构筑物或者其他设施倒塌塌陷致害责任有哪些

民法典的建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷致害责任有哪些？在现实生活中，建筑物塌陷造成的危害是时有发生的，而建筑物塌陷的原因比较多。有些是建筑物本身质量造成的有些是自然灾害造成的，那么民法典的建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷致国责任有什么？高健律师整理相关知识希望对大家有帮助。一、民法典的建筑

法律常识

2022-04-25

最高法关于涉网络知识产权侵权纠纷几个法律适用问题的批复

最高法关于涉网络知识产权侵权纠纷几个法律适用问题的批复来源：发布时间：2020年11月14日最高人民法院关于涉网络知识产权侵权纠纷几个法律适用问题的批复》已于2020年8月24日由最高人民法院审判委员会第1810次会议通过，现予公布，自2020年9月14日起施行。最高人民法院2020年9月12日法释

法律常识

2022-04-25

农村机井承包协议效力

关于农村水井承包协议的效力问题，依照村民委员会组织法第24条第9项的规定第二十四条第（八）（九）涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理：（八）以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产；（九）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款

法律随笔

2022-04-08