你知道“借条”与“欠条”的区别吗？

你知道“借条”与“欠条”的区别吗？别人欠你钱，到底是写“借条”还是“欠条”，许多人都很困惑，不知道他们之间的区别在哪里，他们之间的法律效力如何。写错或者不理解他们之间的区别，很可能导致我们维权失败：第一点区别：两者的性质不同，法律关系不同1.借条是指借款人向出借人借款，是借款人向出借人出具的书面凭证

法律常识

2025-07-11

试用期外以“不符合录用条件”为由解除劳动合同属于违法解除

试用期外以“不符合录用条件”为由解除劳动合同属于违法解除一、案例简介2023年10月，朱某入职北京某食品公司担任电商总监，签订3年期劳动合同，约定月薪4万元（含基本工资、岗位津贴及绩效）。2024年6月，公司以“业绩不达标，不符合录用条件”为由，通过微信单方解除劳动合同。朱某认为公司拖欠工资且违法解

法律随笔

2025-07-11

如何利用民法典婚姻篇解释二正确处理同居析产纠纷

如何利用民法典婚姻篇解释二正确处理同居析产纠纷——以一起房产分割及彩礼返还案为例《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》已于2025年2月1日起施行。恰好笔者最近在办理一起因同居关系而产生的“婚约财产纠纷”，故将该案结合司法解释的内容做一个分析，希望对大家有所裨益。一、

法律随笔

2025-07-11

农村房屋买卖应如何避坑

农村房屋买卖应如何避坑一起农村房屋买卖合同纠纷案例因代理一起农村房屋买卖合同纠纷，并获得胜诉，颇有些感想，故总结该案的办案经过，并分析其中的各种风险，为类似买卖双方提供一些教训和建议。一、案情介绍原告江某（非本村集体经济组织成员，但系同街道成员）与被告张某签订《房屋买卖合同》，以115万元购买其位于

法律随笔

2025-02-05

合同到期租房押金不退如何处理

一、合同到期租房押金不退如何处理合同到期租房押金不退的处理：双方首先私下协商解决，协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。二、租房合同有效期租房合同有效期的由双方协商确定，在二十年的租期范围内书写。当事人每次签订的租

法律常识

2024-07-28

购房办理贷款需要什么材料

一、购房办理贷款需要什么材料购房办理贷款需要以下材料：1.个人住宅借贷请求书;2.身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在我国大陆有居留权的境外、国外天然人为护照、省亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）;3.经办行认可的有权部分出具的借贷人安稳经济收入证明或其他偿债水平证明材料;4.合法的购

法律常识

2024-07-28

房屋出现质量问题可以退房吗

一、房屋出现质量问题可以退房吗房屋出现质量问题可以退房。根据相关规定，房屋入住后，发现有以下情况的，可以要求退房：1.房屋主体质量不合格。2.房屋质量导致严重影响使用。根据我国相关的司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人要求退房并要求开发商赔偿损失的，法院也会支持。二、房屋质量不合格起

法律常识

2024-07-21

二手房屋过户费大约需要多少钱

一、二手房屋过户费大约需要多少钱二手房屋过户大约需要下列费用：1.增值税及附加个人将购买不足5年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；找法网提醒，个人将购买5年以上（含5年）的住房对外销售的，免征增值税。2.个人所得税购房时间不足5年的，或购房时间虽满5年但非家庭唯一生活用房的，按规定计

法律常识

2024-07-21

退房租房合同模板

一、退房租房合同模板退房租房合同模板要写明租赁双方的详细信息、租赁房屋的具体情况、双方自愿解除合同予以退房的承诺、违约责任与纠纷的处理方式，结尾签名署明退房合同订立日期。租赁合同解除后，承租人应当返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。二、租房合同怎样才具有法律效力

法律常识

2024-07-14

买房子银行流水不够定金可以退吗

一、买房子银行流水不够定金可以退吗买房子银行流水不够定金可以退。但是要符合条件：1.交了定金，双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则，此时可以退回定金。2.交了定金，但因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由违约的，不适用定金罚则，也可以退回定金。3.收受定金

法律常识

2024-07-14