小区物业在公共区域划停车位收费合理吗？

导读：一种观点认为可以收费，因为小区里经常有外来车辆随意停车，回来晚了车位就没了，现在虽然每年交一笔钱但有了固定的车位，就不用再抢了。那么物业在小区内业主共有的区域划停车位并向业主收费合理吗？梁明是名涧花园小区的业主，他入住小区有5年多了，从入住以来小区的道路两边和绿化带旁一直都是可以随意停车的。可

其他

2018-05-29

擅自安装监控摄像头侵犯邻居隐私应拆除

郭某是一位中学英语老师。2014年通过银行按揭贷款，她在县城购买了一套房屋。天有不测风云，2015年冬，郭某家中不幸遭遇盗窃，贵重物品被洗劫一空。为此，她对家中安全格外关注。2016年春，郭某怀孕，出于对家人及财产安全的担心，她决定在自家门口上方安装监控摄像头。摄像头安装成功后，郭某只要坐在家中的电

其他

2018-05-29

未办理收养登记能否认定收养关系

【案情】1987年原告樊某收养了只有3岁的养女被告黎某，但未办理收养手续。随后，樊某一直将黎某当成自己的亲生女儿抚养。黎某2002年初中毕业后，外出务工至今，从来没有给樊某生活费，不赡养没有劳动能力的樊某，樊某生病了也从不过问。原告认为被告成年后对原告态度冷淡，没有尽到应尽的赡养义务，致使与原告之间

其他

2018-05-29

夫妻一方婚前房产增值部分离婚时如何分割

夫妻一方婚前房产增值部分离婚时如何分割【转载】作者:季伟房产只有被认定为夫妻共同财产才会有分割的问题，那么夫妻一方婚前房产离婚时另一方是否有有权分割其增值部分?而《婚姻法司法解释二》第十一条规定，婚姻关系存续期间，一方以个人财产投资取得的收益，应该认定夫妻共同财产;《婚姻法司法解释三》第四条规定，夫

法律常识

2018-03-06

一方婚前房屋在婚后的拆迁所得补偿款是否属夫妻共同财产

一、房屋拆迁的性质房屋拆迁可以实行货币补偿，也可以实行异地安置。住宅房屋的拆迁补偿款由房屋的重置成新价、区位补偿价、搬迁补助费、提前搬家奖励费等内容构成。房屋的重置成新价与区位补偿价是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，由房地产市场评估确定的。从这两项补偿的性质上看，房屋的重置成新价与区位补

法律随笔

2018-03-01

赠房公证未过户 赠与人去世房子归谁

赠与合同中写明，将房子留给女儿，但房子还未过户，老父亲就去世了。这份赠与合同是否成立有效，这套房产究竟该属于谁？近日，天宁法院对这起所有权确认纠纷作出一审判决：赠与合同有效。老林老张夫妇和女儿女婿在天宁区合买了一套商品房，老夫妻一直和女儿一家住在这套房中。2006年12月6日，老夫妻怕百年后起纷争，

法律随笔

2017-10-31

自书遗嘱的法律规定

我国《继承法》对自书遗嘱的规定是：“自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。”据此，在立自书遗嘱时，务必谨记以下三个内容：第一，须由立遗嘱人亲笔书写遗嘱的全部内容，尽量不要打印，因为打印遗嘱难以直接判断遗嘱为被继承人亲自书写还是他人书写；第二，须由立遗嘱人亲笔签名，亲笔签名表明其认可遗嘱内容

法律常识

2017-09-18

公安机关交通管理部门不制作的交通事故认定书，可以向人民法院起诉解决

作者：马洪延山东正唐律师事务所根据《中华人民共和国道路交通安全法》第七十三条之规定：“公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，及时制作交通事故认定书，作为处理交通事故的证据。交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任，并送达当事人。”据此

法律随笔

2017-07-13

将机动车交强险过期的车辆借出出事故，车主承担何种责任

作者：马洪延山东正唐律师事务所现在车辆成为主要交通工具，朋友之间有时出于情面，将自己的车辆借给他人，若借出的车辆是交强险已过期的情况下，使用人在使用该交强险已过期的车辆时出现了交通事故，车主本人承担何种责任呢？近期本律师接到咨询就此问题进行咨询。依据相关法律规定：《交强险条例》第三十九条，机动车所有

生活随笔

2017-07-12

直系亲属赠与房产的税费及相关事项

作者：马洪延山东正唐律师事务所现在直系亲属之间房产的赠与愈来愈多，但是直系亲属赠与具体如何缴纳税费，好多人不清楚；如何具体办理赠与房产，具体程序也不清楚，马洪延律师为你作出如下解答：一、缴纳税费印花税万分之五契税受赠方缴纳3%二、赠与房产不必须办理赠与公证，这样就可以省去一大笔公证费用，只需直系亲属

法律常识

2017-07-04