现在直系亲属之间房产的赠与愈来愈多，但是直系亲属赠与具体如何缴纳税费，好多人不清楚；如何具体办理赠与房产，具体程序也不清楚，马洪延律师为你作出如下解答：

一、缴纳税费

印花税 万分之五

契税 受赠方缴纳3%

二、赠与房产不必须办理赠与公证，这样就可以省去一大笔公证费用，只需直系亲属之间有书面赠与合同即可。

国家税务总2015年在7月3日发布的第50号公告中规定，个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地 使用权，符合《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税〔2009〕111号)第二条免征营业税规定的，在办理营业税 免税手续时，无需提供房产所有人“赠与公证书”、受赠人“接受赠与公证书”，或双方“赠与合同公证书”。该公告自2015年7月1日起实施。但建议当时人一定要到相关部门先咨询一下，以避免浪费时间而耽误事情办理。

律师提示：

亲人之间的过户，赠与和继承都很划算，最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。