房屋无产权能买卖吗

房屋无产权是不能进行买卖的，出售未取得房屋所有权证的房屋，该行为属于无权处分行为。为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了房屋无产权能买卖吗相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、房屋无产权能买卖吗

　　房屋无产权不能买卖。房屋产权证是对该房产拥有房子所有权的证明，买卖未取得房屋所有权证的房屋属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍不能依法登记办理过户手续。

　　二、房屋产权证手续怎么办理

　　房屋产权证手续的办理是：

　　1.申请人携带身份证明材料、登记申请书等材料到不动产登记机构办理；

　　2.受理申请，审查材料；

　　3.必要时对申请登记的不动产进行实地查看；

　　4.受理登记申请之日起30个工作日内办结手续，发放房屋权属证书。

　　三、房屋买卖不能过户是违约吗

　　买卖房屋不能过户违反合同约定的，属于违约。一方在明知房屋不能办理过户手续的情况下与另一方签订房屋买卖合同，卖方违约的应承担返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，买方违约的应赔偿卖方直接损失和预期可得利益损失。

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