房屋租赁合同不得超过几年

房屋租赁合同不得超过20年，超过的话，将不受法律保护。为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了房屋租赁合同不得超过几年相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、房屋租赁合同不得超过几年

　　房屋租赁合同不得超过二十年，超过二十年的部分法律不予保护。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年；超过20年部分租赁期限无效。

　　二、房屋租赁合同应在多久登记备案

　　房屋租赁合同应在订立后三十日内登记备案。租赁双方持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记；租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见；进行二交审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放《房屋租赁登记证》。

　　三、办房屋租凭合同需要什么材料

　　办房屋租凭合同需要的材料有：

　　1.房地产权利证书或者证明其拥有房地产权利的其他有效证件；

　　2.出租人、承租人身份证明，包括：

　　（1）单位机构设立文件或营业执照(提供原件并留复印件)法定代表人证书原件法定代表人身份证(提供原件并保留复印件)及授权委托书原件；

　　（2）个人房屋租赁当事人身份证明，如出租房用途为住宅，承租人为年龄是多少岁的人等；

　　（3）房屋委托他人代管需提供的授权委托书，代管人身份证明，共有房屋出租，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书；

　　（4）房地产租赁合同书。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍的关于房屋租赁合同不得超过几年的相关的内容。希望对您有所帮助。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。