解除租房合同房东不同意应该怎么办

解除租房合同可以由合同当事人双方协商一致解除，如果一方因个人原因单方面提出解除租房合同的话，将构成违约，要依法承担违约责任。那么，解除租房合同房东不同意应该怎么办？下面就和找法网小编一起去了解一下吧。

　　一、解除租房合同房东不同意应该怎么办

　　解除租房合同房东不同意如处于租赁期间，则应当继续执行租房合同，或者与房东协商支付相应违约金解除合同；如出现法定事由导致租房合同难以按约实现，承租人可以单方解除合同；如租赁期间届满，租房合同效力终止自动解除。

　　二、哪些情况能单方解除租房合同

　　下列情况能单方解除租房合同：承租人使用不当致使租赁物受到损失的；承租人擅自转租的；承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的；承租人经催告后仍逾期支付租金的；不定期租赁的；租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的。

　　三、怎样解除租房合同

　　租房合同的解除方式是：可以一方与另一方协商一致解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知，通知到达对方时解除租房合同并由违约方承担相应的违约责任。

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