吉安法律问答
我订了一家商店。该
合同
将于2011年12月30日交付该房屋。我还没有收到发货通知。当我在2012年8月询问时,开发商说:2012年12月交付房屋(但当时说这句话的人在这里不起作用,当时也没有注意到她的名字)。然后我会根据合同支付
违约金
,今天我会问,他们说:房子早在2012年6月就交付了。但现在我订的商店前面的路还没有平整,门前的路正在挖下水道。个人很难空手进入商店,但开发商说:你可以拿到钥匙。你是否拿到钥匙是你的事。合同要求“该商品房经综合验收合格后交付买方使用”。魏律师:他们的房子符合交付条件吗?我现在该怎么办?谢谢你的帮助!
2022-01-26 22:57:50
律师解答共有3条
出卖人应当按照约定的期限交付标的物。约定交付期间的,出卖人可以在该交付期间内的任何时间交付。这里区分了两种情况:其一,合同约定了具体的时间。出卖人应当在约定的时间履行标的物交付义务
按照合同约定要求开发商支付违约金
按照
合同履行
,到期不履行按照合同要求违约金,后期还不支付的,可以按
违约责任
增加违约金
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