4月底，我在金堂恒大御景半岛买了一套房子，在选房子的时候预付了14万。但当时原因不明，没有通过网上签名。这个问题已经沟通了很多次，现在还没有解决。由于准备全面购买，开发商现在需要补足余额。我担心房子在付款的后期不能在网上签字。我可以请开发商退房吗？或者在付款前等待在线签名。我不会违反合同的！
2021-09-21 09:02:43
律师解答共有3条
-
1、延期交付房屋；
2、开发商开发手续不全，导致合同无效；
3、开发商没经购房人同意擅自变更设计；
4、不能办理产权证；
5、房屋面积误差超过3%；
6、房屋质量导致严重影响使用；
7、房子存在抵押、联建或其它经济纠纷 -
如果存在以下几种情形，即使购房者已经签订了房屋买卖合同，仍然是可以退房的。
第
一、开发商出现严重违约行为。
第
二、购房者和开发商协商退房，开发商同意的。
第
三、房屋被司法查封或者被司法限制的。
第
四、不可归责于当事人双方的事由 -
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
