买二手房，卖方夫妻只有一方签字，现在卖方违约，合同生效吗？
2021-02-22 15:49:09
律师解答共有3条
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要看房主给谁办理了过户，而没拿到产权的一方就可以提违约责任主张。
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看约定处理，这种情况一般不严重，可以协商处理。
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二手房卖方违约，处理方式要看具体情况。如果对其中一个购房者履行了合同义务，办理了房产过户登记手续，那么另一位购房者可以主张退还房款和赔偿损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
