宅基地能否私自转让？遇到宅基地纠纷又该怎么解决？

　　找法网网友咨询：

　　经过大致是这样的，我家去年买了甲方宅基地一块，今年政府对宅基地停止造房，进行普遍安置分商品房，于是我家与甲方签定关于商品房所属权合同，由于房价近年来上涨，于是我家同意给予甲方8万元经济补偿，甲方自愿帮助我方更改房屋所属权，但当更改房屋户名时，乙方一再提出三万元的经济补偿，无奈下我家只能满足他的贪婪欲望，想不到近些天甲方又以过户为由前来索要三到四万元。我家实在受不了了，遇到这样贪婪无比的家伙，我们该怎么办？

　　上海徐汇区邢伟华律师回复：

　　宅基地属于集体土地，不得转让。

　　广东广州李雄飞律师回复：

　　宅基地实行严格的"一户一宅"，你们之间的宅基地转让可能无效。你的表述不是很清楚，既然在宅基地上建的是商品房，那么土地就是被征用了，产权人又是甲方，你主张产权只能依据双方合同约定，如果是转让关系，可以要求其依约过户。

　　是不是合作建房呢？

　　重庆沙坪坝王会律师回复：

　　你说的问题可能有些地方不是很清楚，建议你把所有的情况及书面的资料交拿本地的律师详细看看，然后再定今后的法律方案。