物业费包含哪些费用

　　一、物业费包含哪些费用

　　物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

　　1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

　　2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

　　3、物业管理区域清洁卫生费用；

　　4、物业管理区域绿化养护费用；

　　5、物业管理区域秩序维护费用；

　　6、办公费用；

　　7、物业管理企业固定资产折旧；

　　8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

　　9、经业主同意的其它费用。

　　物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

　　二、物业费不交会怎么样

　　1、补交全额物业费和违约金。

　　2、补交全额物业费（物业公司服务存在较小瑕疵）。

　　3、物业费打9折、8折补交，最多的打7折（很少）（物业公司服务存在明显瑕疵）。

　　4、如果业主不执行法院的判决，就会进入失信黑名单，处处受限，无法坐飞机高铁、无法贷款、不能住星级宾馆、限制旅游。

　　法律依据：

　　《物业管理条例》

　　第四十条

　　物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

　　第四十一条

　　业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

　　相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道，物业费除了包括物业管理人员的工资之外基本上都是用于物业服务所产生的成本，而且每个地方的物业费收取标准也是不一样的。以上就是找法网小编整理的有关物业费包含哪些费用的相关内容，希望能为您提供帮助。