物业费不住怎么交

　　一、物业费不住怎么交

　　对于不住人的房子，物业费的缴纳方式各地规定有所不同。

　　1.一般来说，如果业主不住在小区而只有一套空房子，那么业主可以少交一些物业费，因为业主没有享受到物业公司提供的全部服务，如垃圾清理、保安服务等。

　　2.但是，业主仍需要缴纳一定的物业费，因为物业公司仍然在为业主看护房子和为小区公共空间提供服务。

　　3.具体缴纳多少物业费，需要根据当地的规定和业主与物业公司之间的协议来确定。

　　二、空置房物业费规定

　　1.空置房物业费的规定因地区而异。例如，石家庄《物业管理条例修订案》规定，空置房空置在3个月以内的，不交物业费；空置超过3个月的，则交20%的物业费。而在其他地区，可能会有不同的规定。

　　2.业主和物业公司之间也可以自行协商空置房物业费的缴纳方式和标准，但必须在合法合规的前提下进行。

　　三、物业费缴纳建议

　　1.对于物业费的缴纳，建议业主和物业公司之间进行有效的沟通，明确双方的权利和义务。

　　2.业主应当遵守相关的法律法规和管理规约，按时缴纳物业费，确保自己享受到物业公司提供的服务。

　　3.业主也可以根据自己的实际情况和需要，与物业公司协商合理的物业费缴纳方式和标准。

　　4.如果业主对物业公司的服务不满意或者认为物业公司存在违法行为，可以通过合法途径进行投诉和维权。

　　总之，物业费的缴纳是业主和物业公司之间的一项重要事务，需要双方共同努力，确保物业服务的正常进行和业主的合法权益得到保障。

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