2022物业费拖欠多久合法

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　　一、物业费拖欠多久合法

　　业主是否会因拖欠物业费而被物业起诉，与拖欠物业费的金额大小无关。业主拖欠物业管理公司的物业费，属于民事纠纷。

　　因此，哪怕业主拖欠物业１元的物业费，在此类民事案件一般诉讼时效两年内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。

　　二、欠交物业费多长时间可以到法院起诉

　　物业在知道或应当知道欠交物业费的两年内，如经协商不成，均可以随时提起诉讼。

　　在实践中，物业不会因业主拖欠物业费，就立即对业主提起诉讼，一般会经过以下几步，才会考虑诉讼：

　　１、如果业主拖欠物业费，那么物业发现后通常会及时催交；

　　２、如业主再次未在合理时间内缴交的，物业可能会通知业主委员会协助催收；

　　３、如业主依然没有在合理时间内缴交的，物业才会考虑通过诉讼收取物业费及索取赔偿。

　　三、欠交物业费违约金的标准是多少

　　法律上没有关于欠交物业费违约金的强制性标准，这由订约双方自行协商决定。

　　如果订立合同订立了违约金以及违约金的计算方式，那么按照约定处理违约金即可。

　　若认为违约金过低，可要求酌情提高，若认为违约金过高，可要求酌情降低。

　　如果合同中没有约定逾期支付物业的违约金，物业公司只能要求业主承担逾期付款的利息损失，标准为按照银行同期贷款利率计算的数额。

　　相关法条参考：《中华人民共和国民法典》

　　上文就是找法网小编对于物业费拖欠多久合法的相关解答，我们可以看出：物业是否起诉你，跟你拖欠多少钱没有关系。拖欠物业费是不对的，我们应该尽量避免其发生。如果大家还有其它需要了解的法律知识，找法网也提供在线法律知识咨询，欢迎大家进行法律知识咨询。