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房屋租赁介绍

2012-12-11 22:00

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导读：

1、租赁当事人出租人：出租物件的所有者，拥有租赁物件的所有权，将物品租给他人使用，收取报酬。承租人：出租物件的使用者，租用出租人物品，向出租人支付一定的费用。2、租赁标的租赁标的指用于租赁的物件。3、租赁期限即租期，指出租人出让物件给承租人使用的

　　1、租赁当事人

　　出租人：出租物件的所有者，拥有租赁物件的所有权，将物品租给他人使用，收取报酬。

　　承租人：出租物件的使用者，租用出租人物品，向出租人支付一定的费用。

　　2、租赁标的

　　租赁标的指用于租赁的物件。

　　3、租赁期限

　　即租期，指出租人出让物件给承租人使用的期限。物品的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

　　租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

　　4、租赁费用

　　即租金，是承租人在租期内获得租赁物品的使用权而支付的代价。

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