房屋拆迁赔偿协议的生效条件主要包括以下几点:
1.协议内容合法:拆迁补偿安置协议的内容必须符合法律法规的规定,不得侵犯被拆迁人的合法权益。
2.双方自愿签订:协议必须是在双方自愿、平等、公平的基础上签订的,任何一方不得强迫另一方签订协议。
3.约定明确:如果协议中有约定的,必须在约定的期限内生效。如没有约定的,则根据法律规定,永久有效。
根据我国法律的规定,拆迁补偿协议如果有约定的,在约定的期限内有效,如果没有约定的,永久有效。
拆迁补偿安置协议是具有法律约束力的合同,对双方当事人具有约束力。如果一方不履行协议约定的义务,另一方可以依法提起诉讼,要求对方承担相应的民事责任。
有以下两种情形可以向人民法院提起民事诉讼:
1.被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉;
2.拆迁人与被拆迁人达成协议后,且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的,一方或者双方当事人反悔的,另一方当事人可以向法院提起民事诉讼。
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