因为要交营业税所以一般卖主会将这个税转嫁到买主身上对于过了五年期限的房子,没有这个影响但是因为五年期限之后的房子始终是比原有的2年期限之后的要少,所以供需影响比较之下,过了5年的房子可能也会因为需求过大而上涨不过房价这个东西,很多因素的。