律师： 您好！ 我刚签了一套二手房（经中介），基本情况是这样的：卖家产权是属丈夫徐**的，但07年去世，有一份公证书是公证房子属妻子和女儿所有（女儿未成年）。现妻子要卖房，我必须首付她银行这套房子的剩余贷款16万。像这种情况我要对方出具哪些手续才能保证我首付款的安全和后期纠纷。 盼指导！
房产纠纷
2009-05-12 18:57:13
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个人认为存在风险，按公证书所说房子是妻子与女儿共同共有，现女儿未成年由妻子对房产监管，监护人又不能做出有损被监护人利益的财产处置行为。所以你首先要保证妻子有对该房产的处置权，再考虑还贷后房产不能及时过户的风险。
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我刚签了一套二手房（经中介）有一份公证书是公证房子属妻子和女儿所有（女儿未成年）我必须首付她银行这套房子的剩余贷款16万。
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