二手房可以抵押贷款吗?

　　一、二手房可以抵押贷款吗

　　二手房可以抵押贷款。

　　二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。

　　二、二手房抵押贷款的申请资料

　　（一）买方需要提供的资料

　　1、身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口）；

　　2、户口本（夫妻双方）；

　　3、婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明）；

　　4、收入证明或偿债能力证明（单位出示）；

　　5、所在单位加盖公章的营业执照副本复印件（单位出示）；

　　6、学历证明（大专以上提供）；

　　7、申请人的贷款银行活期存折；

　　8、银行要求提供的其他材料；

　　（二）卖方需要提供的资料

　　1、身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口）；

　　2、户口本（夫妻双方）；

　　3、婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明）；

　　4、配偶、共有人同意出售证明（固定格式）；

　　5、房屋产权证；

　　6、出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件；

　　7、银行要求提供的其他材料。

　　三、二手房抵押贷款的法律依据

　　《银行法》

　　第三十六条　商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。

　　经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。

　　第三十七条　商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

　　根据法律规定可以得知，二手房可以抵押贷款，借款人合法有效的身份证件、经济收入证明或职业证明等方面的条件下可以办理二手房抵押贷款。以上便是找法网小编为您带来关于二手房可以抵押贷款吗的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。